多项选择题
张欣购买了罗旭名下的住房，在办理权属转移登记时，工作人员告知该住宅当前无法办理转移登记业务，那么该套住宅可能存在的情形有（）。
A.该套住宅产权存在查封限制 B.该套住宅产权存在尚未解除的抵押 C.该套住宅的产权证登记日期不满5年 D.该套住宅的产权登记人是罗旭已过世的爷爷
多项选择题 下列房屋交易中，可以免征印花税的情形有（）。
多项选择题 吴晶，62周岁，名下有一套全款购买的住房，现欲将此房子赠与给亲属，那么可以享受增值税及附加减免优惠的是（）。
多项选择题 王建婚前购买了一套月亮湾的住房，现欲将房产证加上配偶的名字，在办理换证时不需要缴纳的税费有（）。
