多项选择题 业主李龙出售了名下一套南海区的住宅，该住宅在建设银行还有30万元的抵押贷款未结清，那么在办理注销抵押登记时，李龙需要提供的备件有（）。

多项选择题 业主王益拥有一套位于禅城区恒福新城的商品房，契税票填发日期2016年1月11日，产权证登记日期2018年1月18日，王益现将该房屋赠与外孙王建，王建是佛山户籍，已婚，家庭名下无房产，则赠与过程中需要缴纳的税种有（）。

多项选择题 客户严鹏是佛山户籍，欲通过公积金贷款方式购买业主李美名下的住宅，那么严鹏应具备的条件有（）。