判断题 收益法的缺点主要表现在受主观判断和未来不可预见因素的影响较大。

判断题 收益法的优点之一是能真实和较准确地反映评估对象本金化的价值。

判断题 运用收益法评估资产的价值，所确定的收益额应该是资产实际收益。