判断题 《前期物业服务合同》由建设单位和物业服务企业签订，对业主、建设单位、物业服务企业具有约束力。

判断题 《临时管理规约》由物业服务企业制定。

判断题 《临时管理规约》、《物业服务合同》对物业服务企业和业主具有同等约束力。