单项选择题
下列关于房地产开发企业销（预）售商品住房的表述中，正确的是（）
A.房地产开发企业可以采取返本销售的方式销售商品房 B.房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。 C.没有取得商品房预售许可证的，房地产开发企业不得销售商品房，但可以向买受人收取预定款性质的费用。 D.房地产开发企业可以根据购房者的需要将商品住宅分割销售
单项选择题 《商品房预售合同》应向县级以上（）办理登记备案手续。
单项选择题 某商业大楼于1999年取得土地使用权，按照国有土地使用权最高年限使用土地，2009年原土地使用者将该商业大楼转让，受让人获得的使用年限是（）。
单项选择题 以出让方式取得土地使用权用于投资开发的，属于房屋建设工程的，应当（），房地产可以转让。
