多项选择题
业主李先生上门挂牌出售一套位于禅城区时代云图的住宅，面积100m2，价格为490万，经纪人王峰告知其价格过高，不利于成交，但李先生执意按照此价格挂牌，则王峰可通过（）的方法进行价格维护。
A.向卖方反馈类似房源近期成交量和成交价格 B.向卖方反馈当前房地产市场景气情况和趋势 C.将房源设置为C级，一段时间内不进行推广 D.及时向卖方反馈看房客户的评价和初次报价
单项选择题 李华，配偶王芳，夫妻二人在婚姻存续期间所得的财产，不属于共同所有的是（）。
单项选择题 经纪人杨磊咨询师父王辉关于在朋友圈发布房产广告的相关要求，下列王辉说法，符合标准的是（）。
单项选择题 经纪人陈敏，在其公司代理销售某房地产项目时，利用接待客户，为客户申请购房优惠的职务便利，以需要额外支付钱款用于疏通关系才可享受购房优惠为由，共向三客户收取20万元费用。依据《刑法》，陈敏所犯的罪行是（）。
