多项选择题

A.作为城镇职工,吴某首次购买住房,免征契税
B.吴某应纳契税的计税价格为100万元,不包含装修费用
C.如果吴某2011年9月将原归属于自己一方所有的住房变更为夫妻双方共有的免征契税
D.吴某应缴纳契税31800元
E.吴某应缴纳契税1590元