单项选择题
李红欲通过经纪人周辉购买一处办公用房，该办公用房的挂牌价格明显低于近期类似房源的平均成交价。周辉深入了解后得知，该办公用房已出租，且租金偏低、租期还有5年。上述现象说明房地产价格（）。
A.与区位密切相关 B.实质上是权益的价格 C.易受交易者个别情况影响 D.包含的内容复杂多样
单项选择题 客户张悦购买了一套住宅，该住宅套内使用面积88m2，其中套内墙体面积6.8m2，套内阳台面积4.2m2，得房率为79.2%，则其公摊面积为（）m2。（保留两位小数）
单项选择题 新入职经纪人马浩空看了一套住宅，发现该住宅的使用面积为62m2，套内墙体面积为5m2，套内阳台面积为4m2，卧室的飘窗面积为2m2。那么通过计算，该住宅的套内建筑面积为（）m2。
单项选择题 李杰在向经纪人王梅咨询房屋面积的知识，想弄清楚这些不同的面积术语背后有什么关系。王梅的以下讲解不正确的是（）。
