单项选择题
某建筑物的建筑面积为200㎡，有效经过年数为12年，重置价格为800元／㎡，建筑物经济寿命为40年，残值率为2％，则运用直线法计算该建筑物的现值为（）。
A.10.2万元
B.11.0万元
C.11.3万元
D.11.5万元
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单项选择题
建筑物的年龄有实际经过年龄和有效经过年数，它们之间的关系为（）。
A.有效经过年龄等于实际经过年龄
B.有效经过年龄短于实际经过年龄
C.有效经过年龄长于实际经过年龄
D.有效经过年龄可能短于或长于实际经过年龄 -
单项选择题
某估价对象为一旧厂房改造的超级市场，建设期为2年，该厂房建成5年后补办了土地使用权出让用续，土地使用期限为40年，土地使用权出让合同约定土地使用期间届满不可续期。建筑物经济寿命为50年。假设残值率为零，采用直线法计算建筑物折旧时年折旧率为（）。
A.2.00％
B.2.13％
C.2.22％
D.2.50％ -
单项选择题
某建筑物建成于1993年10月1日，在该建筑物建成5年后补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为40年，土地使用权出让合同未约定不可续期。建筑物的经济寿命为60年，有效经过年数为10年，如果要求取建筑物在2008年10月的现值，则建筑物的剩余经济寿命应为（ ）年。
A.40
B.45
C.50
D.60
