多项选择题
下列选项中，属于资产评估收益法优点的有（）
A.能真实和较准确地反映企业资本化的价值
B.有利于单项资产和特定用途资产的评估
C.有利于企业资产保值
D.比较充分地考虑了资产的损耗
E.与投资决策相结合，应用此法评估的资产价值易为买卖双方所接受
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多项选择题
选择评估方法时，主要应考虑的因素有（）
A.资产评估的价值类型
B.评估对象
C.所可能搜集到的数据及信息资料
D.评估原则
E.评估程序 -
多项选择题
下列选项中属于采用成本法评估资产的前提条件的有（）
A.被评估资产处于持续使用状态或被假定处于继续使用状态
B.被评估资产必须是可再生、可复制的资产
C.被评估资产不具有再生性或可复制性
D.应当具备可利用的历史资料，同时，现时资产与历史资产具有相同性或可比性
E.现时资产与历史资产不具有可比性 -
多项选择题
在市场法中，参照物的交易为非正常交易的情况下，交易价格会高于或低于公平的市场价值。这时就需要对参照交易价格进行交易情况的修正。非正常的交易一般包括（）
A.交易双方有特殊的利益关系
B.企业破产清算
C.买方急于买，或卖方急于卖
D.允许买方分期付款
E.相互承诺以低于市场价值的价格为对方提供服务或产品
