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多项选择题
已交付使用的新建物业有下列（）情形之一的，应当召开首次业主会会议。
A.出售建筑面积达百分之五十以上
B.业主入住率达百分之五十以上
C.首位业主实际入住达二年以上
D.新建物业达二年以上 -
单项选择题
业主委员会聘请的专职执行秘书津贴从业主委员会活动经费中列支或者由业主委员会筹集，（）向物业管理企业摊派。
A.可以
B.不得
C.应当
D.允许 -
单项选择题
选聘物业服务企业必须召开（）会议决定。
A.业主代表会
B.业主委员会
C.部分业主
D.业主大会
