多项选择题
在计算土地增值税应纳税额时，纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款包括（）。
A.以协议出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金
B.以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款
C.以拍卖出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金
D.以行政划拨方式取得的土地使用权变更为有偿使用的，为补交的土地出让金
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多项选择题
以下项目中，转让新建房地产和转让旧房产计算其土地增值税增值额均能扣除的项目有（）。
A.取得土地使用权所支付的金额
B.房地产开发成本
C.与转让房地产有关的税金
D.旧房及建筑物的评估价格 -
单项选择题
下列关于房地产开发企业开发建造的公共设施成本费用的扣除的说法，正确的是（）。
A.建成后属于房地产全体业主的，其成本费用不可以扣除
B.建成后有偿转让的，应计算收入，并准予扣除成本费用
C.建成后无偿转让给公用事业用于非营利性社会公共事业的，其成本费用不可以扣除
D.房地产开发企业的预提费用，可以扣除 -
多项选择题
下列项目中，计征土地增值税时需要用评估价格来确定转让房地产收入或扣除项目金额的有（）。
A.出售旧房及建筑物的
B.虚报房地产成交价格的
C.以新建房地产进行投资联营的
D.转让房地产的成交价格低于评估价格，又无正当理由的
