单项选择题
采用成本法估价，要求在运用成本法时注意"逼近"，其中最主要的方面的内容是（）。
A.区分实际成本和客观成本
B.正确估计正常花费和实际花费
C.房地产市场和开发商协调好房地产价和房地产开发成本
D.确定评估质量
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单项选择题
房屋完损等级，是用来检查房屋维修保养情况的一个标准，是确定房屋实际新旧和（）的重要依据。
A.估算价格
B.估算折旧
C.检查保养情况
D.评定房屋的功能 -
单项选择题
在现实中，房地产的价格直接取决于其（），而非花费的成本，成本的增减一定要对起决定性的方面有所作用才能形成价格。
A.价值
B.社会作用
C.效用
D.经济价值 -
单项选择题
在房地产保险（包括投保和理赔）及其他损害中，通常也是采用（）。
A.成本法
B.收益法
C.折算总体费用法
D.房地产损毁赔偿法
