多项选择题
建筑物的功能性贬值是指由于（）等造成的建筑物功能不足或浪费形成的价值损失。
A.建筑物用途与使用强度不合理
B.建筑物使用年限已久
C.建筑物设计以及结构上的缺陷
D.建筑物的装修、设备与总体功能不协调
E.外界条件变化，影响建筑物效用的发挥
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多项选择题
机器设备功能性贬值主要体现在（）。
A.超额投资成本
B.超额运营成本
C.超额复原成本
D.超额更新成本
E.超额重置成本 -
单项选择题
清算价格的评估适用于（）的假设。
A.公开市场
B.继续使用
C.清算
D.企业主体 -
单项选择题
下列方法中，不是用于实体性贬值测算的方法是（）。
A.公式计算法
B.修复费用法
C.观察法
D.统计分析法
