多项选择题
交易双方签署《房屋买卖合同》后，对合同条款进行变更的，应该怎么处理？（）
A.合同中直接修改，在合同修改处，务必经交易双方签字、签署日期确认
B.签署书面的变更协议，并由交易双方签字
C.在合同中直接修改，不必专门签字，只需写明条款即可
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多项选择题
交易双方签订了《房屋买卖合同》后，买受人拒绝履约，也不签署解约协议，如何解约？（）。
A.《房屋买卖合同》中如约定买受人拒绝购买房屋，出卖人享有单方解除权的，出卖人可以向买受人发送书面的《解约通知》，经买受人本人签收后，该房屋的买卖合同即可解除
B.出卖人与买受人可以签署书面的《解约协议》解除合同
C.出卖人可以通过法院起诉买受人要求解除合同 -
判断题
交易双方签订《房屋买卖合同》后，欲变更买受人的应签署书面的《变更买受方协议书》，将原买受人已签署的所有协议项下的权利义务转让给新的买受人，且原买卖双方、新买受人及居间方四方一致认可上述合同的变更。 -
判断题
房屋出卖人逾期交房，不搬出房屋的，房屋买受人可直接清户。
