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单项选择题

A公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。A公司的投资性房地产为一栋已出租的写字楼,2010年1月1日,由于该写字楼所在的房地产交易市场比较成熟,A公司决定对投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼的原价为6000万元,已计提折旧1500万元,未计提减值准备。当日该写字楼的公允价值为5500万元。A公司按净利润的10%计提盈余公积。不考虑所得税影响,则该事项对A公司资产负债表上留存收益的影响金额为()万元。

    A.1000
    B.900
    C.1500
    D.0

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  • 单项选择题
    对于企业租出并按出租协议向承租人提供相关辅助服务的建筑物,下列说法中正确的是()。

    A.所提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的,该建筑物应视为企业的经营场所,确认为自用房地产
    B.所提供的相关辅助服务在整个协议中重大的,应将该建筑物确认为投资性房地产
    C.所提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的,应将该建筑物确认为投资性房地产
    D.所提供的相关辅助服务在整个协议中无论是否重大,均不将该建筑物确认为投资性房地产

  • 单项选择题
    下列各项中,属于投资性房地产的是()。

    A.按国家规定确认的闲置土地
    B.企业以经营租赁方式租出的写字楼
    C.企业拥有并自行经营的饭店
    D.企业持有拟增值后转让的建筑物

  • 单项选择题
    下列各项中属于投资性房地产的是()。

    A.企业计划出租但是尚未出租的土地使用权
    B.以经营租赁方式租入再转租给其他单位的房地产
    C.按照国家有关规定认定的闲置土地
    D.企业拥有产权并以经营租赁方式出租的建筑物

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