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单项选择题
下列房地产中不能设定抵押的是（）
A.出让取得的国有土地使用权
B.张某的个人房屋
C.我国某名牌大学的教学楼
D.某私营企业的国有土地使用权 -
单项选择题
商业、旅游、娱乐用地的土地使用权出让的最高年限是（）
A.30年
B.40年
C.50年
D.60年 -
单项选择题
按照《城市房地产管理法》的规定，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途动工开发土地，超过出让合同约定的动工开发日期满两年未动工开发的，可以（）
A.征收相当于出让金20%的土地闲置费
B.无偿收回土地使用权
C.退回50%的出让金并收回土地使用权
D.征收相当于出让金两倍的土地闲置费
