多项选择题
下列有关房地产还原利率的表述正确的有（）。
A.还原利率的实质是反映房地产的投资报酬率
B.投资风险越大，还原利率就越大
C.投资风险越小，还原利率就越小
D.还原利率介于0～1之间，常用范围在6%～18%之间
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多项选择题
土地的自然特性表现为（）。
A.固定性
B.永续性
C.差异性
D.稀缺性 -
多项选择题
在我国，企业整体资产评估广泛使用成本加和法的原因是（）
A.企业盘子大，非经营性资产占有相当比重
B.加和成本法非常适合企业整体资产评估的目的和价值标准
C.我国企业效益低下，采用收益法缺乏市场基础
D.采用成本加和法，便于企业评估后的账务处理
E.没有其他的方法可以使用 -
多项选择题
流动资产的特点有（）
A.周转速度快
B.变现能力强
C.使用期限超过规定一年以上
D.形态多样化
E.属于无形资产
