案例分析题欧先生今年35岁，从事的工作是高温炼钢工作，假设欧先生55岁退休，欧先生预计寿命为85岁，欧先生目前每年消费2.5万元，因为欧先生平时工作忙，并且不擅长投资，所以假设其投资收益率是每年3%，通货膨胀率3%。阅读上述资料，完成下面题目∶

"以房养老"是一种新型养老方式。以下对其描述错误的是（）

A."以房养老"又称"倒按揭"
B.其本质是以房产作抵押，向银行借款
C.借款人去世后，金融机构获得房屋产权，但房产增值部分由借款人的继承人享有
D.借款人在获得现金的同时，依然有房屋的居住权