单项选择题
在土地估价过程中，规范的国有土地使用证是重要的依据。下列选项中，属于国有土地使用证中规范信息的是()。
A.“城镇住宅用地”，“50年”
B.“综合用地”，“东至胜利路、南至东林化工厂住宅区、西至红星粮油公司、北至望江路”
C.“49680.53平方米”，“宗地界址点坐标J001-J018”
D.“新源路209号”，“建筑限高30米，建筑距道路红线5-8米”
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单项选择题
为了对某宗商业用地进行估价，估价人员对宗地附近区域商业用房出租、买卖等市场交易情况进行了实地调查。按运用商业用地估价方法的要求，下列不需要进行交易情况修正的是（）。
A.承租首层商业用房时附带承租建筑夹层，租赁合同约定租金优惠15%
B.出租房屋的物业管理费1.2元/m2，由承租人自行向物业公司缴纳
C.买卖合同约定在房产过户时由买方按成交价的3%和1%分别缴纳契税和土地增值税
D.买卖合同约定在房产过户时由卖方按成交价的5.5%和1.0%分别缴纳营业税及附加和土地增值税 -
单项选择题
估价机构接受委托对某项目用地转让价格进行评估。在完成现场勘查后，估价人员应开展的工作为()。
A.要求委托方提供待估宗地国有土地使用权证，明确估价对象位置、宗地号等情况
B.选择适宜的估价方法进行初步地价测算
C.与委托方商讨确定土地估价基准日，准备撰写估价报告
D.就转让价格预期征求委托方意见，选择适宜的估价方法进行地价测算 -
多项选择题
土地的功能包括()。
A.人类生存的物质基础
B.人类生存的社会基础
C.人类生产的场所
D.人类生活的场所
