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单项选择题
新开发区某宗土地的单价=（取得开发区用地的总成本+土地开发总成本+总管理费用+总投资利息+总销售税费+总开发利润）÷（）×开发完成后可转让土地面积的比率x用途、区位等修正系数。
A.开发区有效用地
B.开发区理论用地
C.开发区正当用地
D.开发区用地总面积 -
单项选择题
新开发土地价格=（）+土地开发成本+管理费用+投资利息+销售税费+开发利润。
A.取得待开发土地的成本
B.新土地开发成本
C.土地使用权成本
D.土地转让成本 -
单项选择题
新开发的房地产和土地，采用成本法估价一般应（）。
A.扣除折旧
B.预算折旧
C.以一定的比率计算折旧
D.不扣除折旧
