多项选择题
某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。根据上述资料，回答下列问题：
下列各项维修所发生的费用，可以从住宅专项维修资金列支的有()。
A.王某住房阳台的维修
B.王某住房所在单元的电梯保修期满后的维修
C.王某住房所在楼的水泵房维修
D.小区建设单位经营的健身设施的维修
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单项选择题
王某所缴纳的住宅专项维修资金归()所有。
A.住宅专项维修资金的代收代管单位
B.小区建设单位
C.小区业主委员会
D.王某 -
单项选择题
按照该小区所在省人民政府建设主管部门规定，业主首次交存住宅专项维修资金的比例为6%,则王某需要交存的住宅专项维修资金为()万元。
A.2.7
B.1.8
C.0.9
D.2.25 -
多项选择题
下列各项属于契税特点的有()。
A.契税属于所得税
B.契税由不动产承受人缴纳
C.各地税率不一定相同
D.实行按年征收
E.税额的准确确定较困难
