多项选择题
共用题干题张某是甲房地产经纪机构(以下称甲机构)的房地产经纪人,他得知王某拟以80万元出售一套住房,要求代理出售此房。王某答应了张某的要求,并与甲机构签署了房地产经纪服务合同。合同约定由张某承办该业务。后来,张某得知王某急于售房偿债,便以房屋户型、楼层房龄等条件不佳为由,以70万元的价格自行购买了该住房。王某在收到70万元房价款后,又向甲机构支付了1万元佣金。两个月后张某将该住房以86万元的价格售出。此后,房地产经纪行业管理部门在开展行业检查时,发现该住房买卖合同的当事人是甲机构的房地产经纪人张某,并依法对张某的违法行为进行了查处。
张某和甲机构应当受到的处罚为()。
A.作为不良记录记入信用档案
B.对张某罚款1万元
C.对甲机构取消网上签约资格,并罚款3万元
D.对甲机构罚款5万元
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单项选择题
张某的行为违背了房地产经纪执业规范中的()。
A.平等原则
B.自愿原则
C.公平原则
D.诚信原则 -
单项选择题
房地产经纪行业监管部门查处张某违法行为依据的是()。
A.《经纪人管理办法》
B.《房地产经纪管理办法》
C.《城市房地产开发经营管理条例》
D.《城市房地产管理法》 -
多项选择题
张某承办的房地产经纪业务应属于()。
A.存量房经纪业务
B.房地产卖方代理业务
C.新建商品房销售代理业务
D.房地产买方代理业务
