多项选择题
为预防和减少抵押无效纠纷，在办理抵押担保时应做到（）
A、尽到注意义务
B、查清抵押房产的真实状况、权属情况
C、查明是否有共有人
D、不能仅仅看房产证书上登记的名字
E、可以只看房产证书上登记的名字
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多项选择题
根据《婚姻法》及婚姻法解释等规定，结合法律实务和生活实践，符合以下哪些情形可以认定房屋属于夫妻共同所有（）
A、婚姻关系存续期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋
B、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋
C、男女双方以婚前积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋
D、婚前由男女任何一方父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的
E、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的，并由夫妻双方出资购买的职工福利房 -
多项选择题
贷款行办理机器设备抵押贷款业务时，若借款人购买发票为虚假发票，存在下列（）风险。
A、借款人可能存在恶意欺诈银行、骗取贷款的行为
B、无法确认借款人有无设备处置权
C、抵押存在效力风险
D、易导致设备评估价值虚高
E、存在抵押物不足值问题 -
多项选择题
根据《工商行政管理机关股权出质登记办法》的规定，向工商行政管理机关申请股权出质设立登记应提交下列（）材料。
A、申请人签字或者盖章的《股权出质设立登记申请书》
B、记载有出质人姓名（名称）及其出资额的有限责任公司股东名册复印件或者出质人持有的股份公司股票复印件（均需加盖公司印章）
C、质权合同
D、出质人、质权人的主体资格证明或者自然人身份证明复印件
E、国家工商行政管理总局要求提交的其他材料
