多项选择题
关于集体建设用地使用权的流转和抵押,以下说法正确的有()。
A.在符合规划的前提下,村庄、集镇、建制镇中的农民集体所有建设用地使用权可以依法流转
B.依法或允许转让的集体建设用地,必须按一定程序报省以上国土资源主管部门批准
C.集体建设用地流转要采取公开方式,放到城乡统一的土地市场当中交易转让
D.以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权同时抵押
E.集体建设用地流转必须符合土地总体利用规划,不符合规划的土地不能流转
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单项选择题
2006年国土资源部制定《协议出让国有土地使用权规范》,明确建设用地使用权的协议出让由()组织实施。
A.省、自治区、直辖市国土资源主管部门
B.市、县国土资源主管部门
C.省、自治区、直辖市人民政府
D.市、县人民政府 -
单项选择题
关于出租与转让的区别,以下说法错误的是()。
A.土地出租不发生土地使用权人的改变,出租人的土地使用权并没有消灭
B.建设用地使用权转让后,就要由建设用地使用权转入人来承担原土地使用权出让合同中所规定的土地使用者的各项权利和义务
C.建设用地使用权出租后,仍然由原土地使用者来承担起原先承诺的各项权利和义务,不办理过户登记手续
D.在建设用地使用权转让时,地上建筑物及附着物的所有权不发生转移 -
多项选择题
一宗房地产的外部配套设施不包括()。
A.自然环境
B.基础设施
C.人文环境
D.公共服务设施
E.景观
