多项选择题
根据《中国银行房地产行业授信项目核批标准(2012年第一版)》规定,以下哪些项目符合资产支持贷款准入标准()
A、商场:建筑面积在1.5万平方米以上,60%以上的面积已经或意向签约出租。北京、上海、江苏、浙江、广东、深圳、苏州、宁波等8家分行辖内项目最低面积要求为1万平方米。
B、写字楼:甲级建筑面积在1.5万平方米以上,60%以上的面积已经或意向签约出租,且主力租户的租约已达到一定比例。
C、酒店:四星级及以上(由中国国家旅游局颁发),或在正式获得评级前具备四星级以上条件并由专业酒店管理公司管理。
D、公寓:由物业管理专业公司管理,且房间数量不少于100间,6个月以上的长期租约应达到50%以上。
E、连锁超市用房:由著名超市连锁企业管理,超市剩余租期不低于5年,超市用房建筑面积在5000平方米以上,超市统一经营、收银的比例应达到80%以上。
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多项选择题
以下贷款的期限哪几项是错误的()
A、住宅类开发项目,贷款期限最长不得超过3年;
B、商业类开发项目,开发项目完工后整体出租的,贷款期限最长不得超过8年;
C、资产支持类贷款的最长期限最长不得超过10年;
D、酒店类开发贷款的期限最长不得超过10年; -
多项选择题
根据银监发【2012】12号文,仍按平台管理类新增贷款的投向为()
A、符合《公路法》的收费公路;
B、经国务院审批或核准的且资本金已到位的项目;
C、土地储备和保障性住房;
D、农发行支持且符合中央政策要求的农田水利建设;
E、工程进度达到60%以上且现金流达到全覆盖的在建项目; -
多项选择题
“四证必须齐全”指的是()
A、土地使用权证;
B、建设用地规划许可证;
C、建设工程规划许可证;
D、建设工程施工许可证;
E、商品房预售证;
