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单项选择题

某商店的建筑面积为1000m2,土地使用年限为40年,从2000年5月1日起计。2002年5月1日开始对外出租,租期为20年,月租金为150元/2,租赁经营的运营费用率为租金收入的30%,房地产报酬率为8%,则该商店2007年5月1日的收益价格为()万元。

    A.1078.49
    B.1038.77
    C.1237.09
    D.995.88

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