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多项选择题

房地产押品评估价值中应作为法定优先受偿权扣除的是()。

    A.应缴未缴土地出让金
    B.拖欠承包商的建筑工程款
    C.预计实现抵押权的变现费用
    D.该房地产已担保债权数额

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