单项选择题
某国有工业企业未经批准将使用的厂房改造为商务宾馆，土地使用证载用途为工业、使用权类型为国有划拨，下列分析不正确的是()。
A.企业土地抵押时按评估工业用途评估
B.土地抵押时企业出具政府规划为商服用地的证明文件，按商服用地进行评估
C.企业改制时按评估工业用途评估
D.企业改制(出售)时，企业出具政府规划为商服用地的证明文件，按商服用地进行评估
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单项选择题
某企业拟以其拥有的土地使用权抵押贷款，土地使用证载用途为工业，企业得知其使用土地范围已被政府规划为城镇住宅用地，要求评估机构按住宅用地进行评估，评估机构的那种决定是正确的()。
A.按住宅用地进行评估
C.协商之后按工业用地进行评估
D.直接拒绝评估 -
单项选择题
土地估价业务受理前哪种行为时错误的()。
A.拒绝受自己的专业知识和经验所限而难以评估出客观合理的价值的委托
B.当客户要求基于估价师认为不现实的一项特殊假设进行估价，则应拒绝该估价委托
C.如果估价师认为即使在受限制的基础上也不可能提供估价，则应拒绝该估价委托
D.对于以前由估价师或公司进行了估价的物业，可以未进行重新勘查进行重新评估 -
单项选择题
在一个估价项目中，首先要明确估价基本事项，其中()是龙头。
A.估价目的
B.估价对象
C.估价期日
D.价值类型
