多项选择题
某一房地产开发公司A拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆
迁范围中包括了D厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工C的房屋产权单位为D厂，职工C为公有住房承租户，其房屋位于该地块的拆迁范围内。在拆迁过程中，职工C因为补偿标准问题与开发公司A产生矛盾。若D厂与职工C继续保持租赁关系，请回答下列问题：
A公司确定的货币补偿标准应当考虑()因素。
A.被拆迁房屋的用途
B.被拆迁房屋的朝向
C.被拆迁房屋的建筑结构形式
D.被拆迁房屋的土地性质
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多项选择题
由于A公司拆迁社会福利院，则()。
A.可以根据城市拆迁主管部门的要求进行补偿
B.可以根据城市规划主管部门的要求重新建设
C.若进行货币补偿，选用市场比较法评估较为科学
D.若进行货币补偿，选用成本法评估较为科学 -
多项选择题
如果在该项目的拆迁过程中要实施强制拆迁，说法正确的是()。
A.对在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，可以直接进入强制拆迁程序
B.强制拆迁前应经过责令限期拆迁和程序
C.在实施强制拆迁的时候，应由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁
D.在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的拆迁人或者房屋承租人，可以实行强制拆迁 -
多项选择题
如果D厂欲获得货币补偿，可以()。
A.与职工C解除租赁关系
B.与职工C保持租赁关系
C.负责对职工C进行安置
D.负责对职工C进行补偿
