多项选择题
根据土地增值税的有关规定，下列各项中，纳税人应当进行土地增值税清算的有（）。
A.房地产开发项目全部竣工、完成销售的
B.整体转让未竣工决算的房地产开发项目的
C.直接转让土地使用权的
D.取得销售许可证满2年仍未销售完毕的
E.取得的房地产销售收入占该项目收入总额85%以上的
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多项选择题
关于普通标准住宅的标准，下列说法正确的有（）。
A.住宅小区建筑容积率在0.8以上
B.住宅小区建筑容积率在1.0以上
C.单套建筑面积在120平方米以下
D.单套建筑面积在150平方米以下
E.实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下 -
多项选择题
房地产开发企业转让新建房，可列入加计20%扣除基数的有（）。
A.取得土地使用权支付的契税
B.开发间接费用
C.与房地产开发项目有关的财务费用
D.转让房地产缴纳的教育费附加
E.转让房地产缴纳的印花税 -
单项选择题
某房地产开发企业取得一宗土地使用权用于开发建造写字楼，支付地价款和相关税费共计150万元；开发期间支付前期工程费60万元、基础设施费40万元、开发间接费用30万元、支付建筑企业工程款630万元（合同规定工程总价款700万元，当期实际支付总价款的90%，剩余的10%作为质量保证金留存1年，建筑企业没有就质量保证金开具发票）；项目竣工后，企业对外销售了60%的写字楼；剩余的40%用于对外出租。则该房地产开发企业进行土地增值税清算时，可以扣除的房地产开发成本是（）万元。
A.438
B.456
C.498
D.730
