多项选择题
下列事项中，不影响企业资本公积金额的有（）。
A．公允价值计量模式下，自用房地产转为投资性房地产时，公允价值小于账面价值的差额
B．公允价值计量模式下，投资性房地产期末公允价值小于其账面价值的差额
C．公允价值计量模式下，投资性房地产转为自用房地产时，公允价值大于账面价值的差额
D．公允价值计量模式下，自用房地产转为投资性房地产时，公允价值大于账面价值的差额
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多项选择题
下列各项中，一定影响企业当期损益的有（）。
A．投资性房地产由成本模式转换为公允价值模式时，转换日公允价值与账面价值的差额
B．投资性房地产的改良支出
C．采用公允价值模式计量的投资性房地产的期末公允价值变动
D．采用成本模式计量的投资性房地产发生减值 -
多项选择题
下列关于公允价值模式计量的投资性房地产的表述中，不正确的有（）。
A．企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，存在减值迹象时，应当按照资产减值的有关规定进行减值测试
B．企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，不需对投资性房地产计提折旧或进行摊销
C．企业持有的采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值高于账面余额的差额计入其他业务收入
D．企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，取得的租金收入一般计入其他业务收入 -
多项选择题
下列关于投资性房地产进行初始计量的会计处理中，表述正确的有（）。
A．采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，取得时按照成本进行初始计量
B．采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，取得时按照公允价值进行初始计量
C．自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成
D．外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
