新建住宅自（）之日起，应当执行建筑工程保修的有关规定，（）届满后，自用部位、设施、设备，由（）负责维修、养护；共用部位、设施、设备的日常维修、养护由（）负责。

A.正式入住；保修期限；业主；物业管理企业
B.正式入住；保修期限；业主；开发商
C.验收接管；保修期限；业主；物业管理企业
D.验收接管；保修期限；开发商；物业管理企业