单项选择题
下列关于抵押的表述中，错误的是（）。
A.抵押权人必须是债权人，而抵押人未必是债务人
B.公立学校的教学楼不得抵押
C.因室内电线老化引发火灾致使部分抵押房屋焚毁的，抵押权人有权要求抵押人重新提拱担保或者增加担保以弥补不足
D.抵押人一旦死亡即意味着要处分抵押房地产
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单项选择题
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失（）为标准适当减少。
A.15%
B.20%
C.25%
D.30% -
单项选择题
《经济适用住房管理办法》规定，购买经济适用住房不满（）年的，不得直接上市交易。
A.2
B.3
C.4
D.5 -
单项选择题
税务机关发现交易双方申报的房地产交易成交价明显低于市场正常价格时，交易双方应当（）。
A.重新申报成交价
B.按照交易双方合同约定的价格缴纳相关税金
C.书面说明成交价偏低的原因
D.按不低于税务机关确认的价格缴纳相关税金
