单项选择题
下列项目中，属于外购投资性房地产的是（）。
A.企业购入的写字楼直接出租
B.企业购入的土地准备建造办公楼
C.企业购入的土地准备建造办公楼，之后改为持有以备增值
D.企业购入的写字楼自用2年后再出租
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单项选择题
下列各项中，不属于企业投资性房地产的是（）。
A、企业以经营租赁方式出租的土地使用权
B、企业拥有并自行经营的旅馆
C、企业持有并准备增值后转让的土地使用权
D、企业开发完成后用于出租的房地产 -
单项选择题
A公司2009年1月1日外购一幢建筑物，入账价值为1000万元，自购入当日起以经营租赁方式对外出租，年租金为40万元，每年年初收取。A公司采用公允价值模式对其进行后续计量。2009年12月31日该建筑物的公允价值为1040万元，2010年12月31日该建筑物的公允价值为1020万元，2011年1月1日A公司出售该建筑物，售价1050万，不考虑所得税等其他因素，则处置时影响损益的金额合计为（）万元。
A、10
B、30
C、50
D、40 -
判断题
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应根据其预计使用寿命计提折旧或进行摊销。（）
