单项选择题
甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量,2011年发生的与投资性房地产有关的后续支出如下:
(1)2011年6月30日为提高投资性房地产的使用效能,甲公司开始对投资性房地产A进行装修,装修后将继续用于经营出租。该投资性房地产原价为1000万元,采用直线法计提折旧,使用寿命为20年,预计净残值为零,已使用4年。装修期间共发生装修支出200万元,均满足资本化条件,2011年11月31日装修完成。
(2)2011年12月对投资性房地产A进行日常维修,发生维修支出100万元。
要求:
根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列各题。
2011年投资性房地产影响损益的金额为()。
A.150万元
B.100万元
C.125万元
D.130.21万元
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单项选择题
2011年装修完成时投资性房地产A的入账价值为()。
A.1050万元
B.1000万元
C.800万元
D.200万元 -
单项选择题
投资性房地产的入账价值为()。
A.2450万元
B.4930万元
C.2950万元
D.4950万元 -
单项选择题
下列关于写字楼的初始确认中,说法正确的是()。
A.甲公司应自2012年1月1日起对该写字楼按投资性房地产进行核算
B.甲公司应自2011年12月10日起对该写字楼按投资性房地产进行核算
C.甲公司应自2011年11月10日起对该写字楼按投资性房地产进行核算
D.在写字楼完工时,甲公司应先按固定资产进行核算,在租赁期开始日再转换为投资性房地产
