单项选择题
案例分析题W省A市B县C房地产开发公司征收D村的100亩基本农田，欲建一住宅小区。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年产值约为1000元/亩。2011年5月1日，C房地产开发公司签订了出让合同，交纳土地出让金8000万元，并约定2011年9月1日开工。后由于C房地产公司自身原因，该项目直到2013年7月1日才开始动工建设。同时C房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。另外，该项目建设过程中，经批准，使用D村临时用地一块。
该项目除临街的地块建成商业门市外，其余的住宅楼建设用地出让最高年限为（）年。
A.40
B.50
C.60
D.70
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多项选择题
下列属于租赁建设用地使用权转让和抵押要件的是（）。
A.按租赁合同约定投资开发，地上建筑物、其他附着物已建成
B.已办理租赁建设用地使用权登记，以及地上建筑物、其他附着物所有权登记，并取得房地产权证书
C.经国有土地所有者代表同意
D.租赁建设用地使用权，非随其地上物可以发生转让、抵押
E.租赁建设用地使用权，非随其地上物不得发生转让、抵押 -
多项选择题
国有土地上的房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权同时抵押。目前，对这一条款有明确规定的法律法规有()。(2009年试题)
A．担保法
B．城市房地产管理法
C．城乡规划法
D．确定土地所有权和使用权的若干规定
E．城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 -
多项选择题
可以设定抵押权的土地权利包括()等。
A．法律允许单独流转的建设用地使用权
B．依法以国有土地上的房屋抵押的，被抵押的房屋占用范围内的建设用地使用权
C．依法承包并未登记的集体荒山的土地使用权
D．农村集体经济组织投资设立的企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的乡（镇）村企业集体建设用地使用权
E．法律不允许单独流转的国有土地使用权
