根据印花税法律制度的相关规定，下列各项中按定额5元征收印花税的有（）。

A.房地产开发项目全部竣工、完成销售的
B.取得销售许可证满3年仍未销售完毕的
C.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
D.已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为90%的

A.国家机关承受房屋用于办公免征契税 
B.因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征契税 
C.经批准免征契税的纳税人，改变有关土地、房屋用途的，就不再属于免征契税范围，并且要补缴已经免征的契税税款 
D.城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税 

A.在境外运输途中遭受损坏或损失的货物
B.起卸后海关放行前，因自然灾害遭受损坏或者损失的货物
C.海关查验时货物已经破漏、损坏或者腐烂，经证明是保管不慎造成的
D.在起卸后海关放行后，因不可抗力遭受损坏或者损失的货物