单项选择题
2011年1月1日，甲公司计划购入一幢办公楼用于出租，4月20日，甲公司与丙公司签订经营租赁合同，约定自购买日起，将该办公楼出租给乙企业，为期3年。5月25日，购入该办公楼，取得发票上注明的价款为1000万元，款项以银行存款支付。同时为购入该办公楼谈判费用为0.2万元，差旅费为0.3万元。
要求：
根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各题。
该投资性房地产的入账价值为()。
A.1000万元
B.1170万元
C.1170.5万元
D.1000.5万元
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单项选择题
下列各项中，应计入外购投资性房地产取得时实际成本的是()。
A.契税
B.差旅费
C.谈判费
D.因外购投资性房地产筹资发生的借款费用 -
问答题
计算题： 大华股份有限公司(以下简称大华公司)拥有企业总部资产和三条独立生产线(A.B.C三条生产线)，被认定为三个资产组。2×10年末总部资产和三个资产组的账面价值分别为400万元、400万元、500万元和600万元。三条生产线的使用寿命分别为5年、10年和15年。 由于三条生产线所生产的产品市场竞争激烈，同类产品更为价廉物美，从而导致产品滞销，开工严重不足，产能大大过剩，使三条生产线出现减值迹象并于期末进行减值测试。在减值测试过程中，一栋办公楼的账面价值可以在合理和一致的基础上分摊至各资产组，其分摊标准是以各资产组的账面价值和剩余使用寿命加权平均计算的账面价值作为分摊的依据。 经减值测试计算确定的三个资产组(A.B.C三条生产线)的可收回金额分别为460万元、480万元和580万元。 要求： (1)分别计算总部资产和各资产组应计提的减值准备金额; (2)编制计提减值准备的有关会计分录。(答案中单位以万元表示) -
问答题
计算题： 昌盛公司2×10年12月31日，对下列资产进行减值测试，有关资料如下： (1)对购入A机器设备进行检查时发现该机器可能发生减值。该机器原值为8000万元，累计折旧5000万元，2×10年末账面价值为3000万元。该机器公允价值总额为2000万元;直接归属于该机器处置费用为100万元，尚可使用5年，预计其在未来4年内产生的现金流量分别为：600万元、540万元、480万元、370万元;第5年产生的现金流量以及使用寿命结束时处置形成的现金流量合计为300万元;在考虑相关因素的基础上，公司决定采用5%的折现率。 (2)一项专有技术B的账面成本190万元，已摊销额为100万元，已计提减值准备为零，该专有技术已被其他新的技术所代替，其为企业创造经济利益的能力受到重大不利影响。公司经分析，认定该专有技术虽然价值受到重大影响，但仍有30万元左右的剩余价值。 (3)对某项管理用大型设备C进行减值测试，发现其销售净价为2380万元，预计该设备持续使用和使用寿命结束时进行处置所形成的现金流量的现值为2600万元。该设备系2006年12月购入并投入使用，账面原价为4900万元，预计使用年限为8年，预计净残值为100万元，采用年限平均法计提折旧。20×9年12月31日，昌盛公司对该设备计提减值准备360万元，其减值准备余额为360万元。计提减值准备后，设备的预计使用年限、折旧方法、和预计净残值均不改变。 (4)对D公司的长期股权投资进行减值测试，发现该公司经营不善，亏损严重，对该公司长期股权投资的可收回金额下跌至2100万元。该项投资系20×9年8月以一幢写字楼从另一家公司置换取得的。昌盛公司换出写字楼的账面原价为8000万元，累计折旧5500万元。20×9年8月该写字楼的公允价值为2700万元。假定该项非货币性资产交换具有商业实质，交换不涉及补价，昌盛公司对该长期股权投资采用成本法核算。 昌盛公司根据上述资料，做出如下会计处理： (1)A机器设备应计提减值=(8000-5000)-(2000-100)=1100(万元)，会计分录为： 借：资产减值损失1100 贷：固定资产减值准备1100 (2)专有技术B由于已经被其他新的技术所代替，所以应该全额计提减值准备，即应计提减值=190-100=90(万元)，会计分录为： 借：资产减值损失90 贷：无形资产减值准备90 (3)20×9年12月31日C设备账面价值=4900-(4900-100)/8×3-360=2740(万元) 2×10年12月31日账面价值=2740-(2740-100)/5=2212(万元) 该项资产的可收回金额为2600万元，可收回金额高于账面价值，不需要计提减值准备。 (4)由于长期股权投资的账面价值2500(8000-5500)万元大于可收回金额2100万元，所以应计提减值=2500-2100=400(万元)，会计分录为： 借：资产减值损失400 贷：长期股权投资减值准备400 要求： (1)根据资料(1)判断昌盛公司的会计处理是否正确，如不正确，请说明理由，并给出正确的会计处理。 (2)根据资料(2)判断昌盛公司的会计处理是否正确，如不正确，请说明理由，并给出正确的会计处理。 (3)根据资料(3)判断昌盛公司的会计处理是否正确，如不正确，请说明理由，并给出正确的会计处理。 (4)根据资料(4)判断昌盛公司的会计处理是否正确，如不正确，请说明理由，并给出正确的会计处理。
