多项选择题
下列免征契税的项目有（）。
A.企业分立中，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属的
B.企业破产清算期间，对债权人承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的
C.企业合并中，新设方或者存续方承受被解散方土地、房屋权属，合并前各方为相同投资主体的
D.在股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业的土地、房屋权属不属于转移
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多项选择题
契税的纳税人可以是（）。
A.购买商品房的个人
B.取得底商使用权的个体工商户
C.取得土地使用权的国有企业
D.在中国境内购买住宅的外国人 -
多项选择题
经财政部批准，下列情况可以免征房产税的有（）。
A.因维修停用3个月的房屋
B.老年服务机构自用房屋
C.某企业停产后转让给某美食城的房屋
D.施工期间在基建工地为其服务的临时性房屋 -
多项选择题
下列各项符合房产税规定的有（）。
A.房产的承典人是房产税纳税人
B.老年服务机构自用的房产免房产税
C.个人所有非营业用的房产免征房产税
D.名胜古迹的自用房免税
