多项选择题
下列各项符合房产税计税依据规定的有（）。
A.独立地下建筑物若作商业和其他用途，以其房屋原价的50%～60%作为应税房产的原值
B.融资租赁方式租入的房屋，以每期支付的租赁费为计税依据
C.对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据
D.纳税人对原有房屋进行改造、扩建的，要相应增加房屋的原值
E.独立地下建筑物若作工业用途，其房产计税原值为房屋原价的50%～60%，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据
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多项选择题
下列各项中，应依照房产余值缴纳房产税的有（）。
A.产权出典的房产
B.融资租赁的房产
C.无租使用其他单位的房产
D.用于自营的居民住宅区内业主共有的经营性房产
E.对外出租的房产 -
多项选择题
下列关于房产投资的房产税的说法正确的有（）。
A.以房产投资成立有限公司，投资方按房产余值为计税依据计征房产税
B.房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方以固定收入为租金收入，以租金收入为计税依据计征房产税
C.以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方按房产余值为计税依据计征房产税
D.以房产联营投资，共担经营风险的，投资方不再计征房产税
E.以房产联营投资，不共担经营风险的，投资方按房产余值为计税依据计征房产税 -
多项选择题
以下属于房产税的特点的有（）。
A.属于财产税中的个别财产税
B.征税范围限于征税范围内的经营性房屋
C.区别房屋的经营使用方式规定征税方法
D.筹集地方财政收入
E.配合住房制度改革
