多项选择题
甲与乙签订了一份房屋买卖合同，合同中既约定了违约金，又约定了损害赔偿金，现乙违约，甲可以要求乙支付（）。
A.违约金
B.违约金与损害赔偿金只能选择一种
C.既支付违约金又承担损害赔偿金
D.如违约金约定过低，甲可以请求增加违约金
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多项选择题
甲与乙签订借贷合同，同时又以乙的房屋为标的签订了一份房屋买卖合同，以担保借贷合同的履行，乙偿还部分债务后，无力还债，甲与乙仍以乙的房屋为标的又重新签订了一份房屋买卖合同，以乙的剩余欠款作为购房款，下列说法正确的是？（）
A.第一份房屋买卖合同实为借贷合同的担保合同
B.第二份合同是房屋买卖合同
C.当事人对合同性质的变更具有法律效力
D.第一份房屋买卖合同的性质是独立的买卖合同 -
多项选择题
下列哪些情形，当事人可以行使不安抗辩权？（）
A.对方经营状况严重恶化
B.对方抽逃资金
C.对方转移资产
D.对方更换法人代表 -
单项选择题
下列情况中一定允许解除合同的是（）。
A.法定代表人的变更
B.当事人一方发生合并、分立
C.由于不可抗力致使合同不能履行
D.合同标的物不存在
