非货币性资产交换具有商业实质且公允价值能够可靠计量的，对其换出固定资产公允价值与其账面价值的差额，应计入“70412营业外收入--非货币性资产交换利得”或“71018营业外支出--非货币性资产交换损失”科目核算。