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单项选择题

关于需要缴纳契税的情况以及契税的缴纳者,正确的分别为()。

    A.土地或房屋的使用权的转移,以及出让方
    B.土地或房屋所有权的转移,以及出让方
    C.土地或房屋的使用权的转移,以及受让方
    D.土地或房屋所有权的转移,以及受让方

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