多项选择题
案例分析题2009年8月，A市甲房地产开发企业（以下简称甲公司）有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，其中，商业营业用房为框架结构，设计为4层。商品住宅±0.000=39.000，建筑高度为31米，于2010年8月竣工，住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中介机构独家代理销售该项目。请回答下列问题
房地产中介销售商品房时，应当向买受人出示（）。
A.商品房预售方案
B.土地使用权出让合同
C.商品房预售许可证
D.商品房销售委托书
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单项选择题
如果希望通过施工图，了解该项目商业营业用房各层的建筑标高、层数，可以查找（）。
A.建筑平面图
B.建筑立面图
C.建筑剖面图
D.结构施工图 -
多项选择题
乙房地产中介机构在发布房地产广告时，作出以下的承诺，不正确的有（）。
A.提供代办房地产权证服务
B.保证有升值或投资回报
C.提供贷款服务
D.为入住者办理户口、升学等事项 -
单项选择题
乙房地产中介机构与甲公司在协商签订房地产委托代理合同时，对代理费收取有下列设想，其中正确的有（）。
A.向甲公司收取代理费
B.向甲公司、买受人各收取一半代理费
C.免收甲公司代理费，向买受人收取手续费
D.甲公司确定销售基价，超出销售基价部分归乙房地产中介机构
