判断题
契税的缴纳依据是根据1997年《中华人民共和国契税暂行条例》税率要求，税率是由各地自行制定。
【参考答案】
正确
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单项选择题
以下哪项不属于开发成本中的直接费？（）
A.土地取得费用
B.前期准备费
C.主体建筑工程费
D.期间费用 -
单项选择题
比较两个方案，以下哪种说法正确？（）
A.方案（一）优于方案（二），因为贷款成本更低
B.方案（二）优于方案（一），因为股本回报率更高
C.两个方案无差别，因为收益和风险平衡
D.无法比较，取决于增量贷款的成本和自有资本投资所要求的回报率之间的关系 -
单项选择题
关于贷款方案（二），以下哪种说法不正确？（）
A.杠杆的作用是积极的
B.杠杆的作用是消极的
C.与贷款方案（一）相比，股本收益率更高
D.与贷款方案（一）相比，风险更高
