（1）李丽芳，佛山户籍，已婚；与配偶张强共同拥有一套位于南海区狮山镇的住宅，登记于夫妻二人名下，建成年代为2013年，原购买价为90万元，建筑面积96.3m2，房产证登记日期为2014年4月9日，李丽芳夫妻在广东省无其他住宅。
（2）陈默，已婚，40周岁，家庭是深圳户籍，其配偶37周岁，育有一名16岁的女儿；陈默于2013年在三水区全款购买了一套住宅登记在其女儿名下，陈默夫妻名下无其他住宅。
（3）陈默欲通过公积金组合贷款的形式购买李丽芳南海区狮山镇的住宅，登记于夫妻二人名下，成交价为170万元，银行评估价170万元，过户指导价为150万元。陈默通过理房通资金监管预留了2万元的物业交割保证金。

物业交割保证金划转到李丽芳账户应同时满足的条件有（）。

A.公积金贷款已放款
B.完成过户手续
C.李丽芳将钥匙交给陈默
D.双方签署《物业交割确认书》