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判断题
共同共有指的是两个或两个以上的人,对全部共有财产不分份额地享有平等的所有权。
【参考答案】
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判断题
房屋登记在未成年人名下,出售时应由其监护人代为出售房屋。签署合同时,如已办理监护公证,由未成年人父母持监护公证书和房产证原件签署合同;如未办理监护公证,由未成年人父母持户口本原件代为签署合同,户口本应体现父母子女关系,并办理监护公证手续。
判断题
因贷款机构或建委对精神病人的贷款或过户手续要求相对严格,签署合同前应向其咨询相关政策及要求,并尽量选择全款购房人进行交易。
判断题
根据《房地产经济管理办法》的规定,居间机构应保证与交易房屋无任何利害关系。因此,经纪人不能作为出卖人或买受人的代理人签署《房屋买卖合同》,否则涉嫌违规操作。
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