周某想购买学区房，某房产中介公司的销售员朱某谎称手头有学区房资源，说服周某购买了一处房产，周某收房后发现该房屋并非学区房，于是要求退房。针对此案，下列说法正确的是（）。

A.朱某的意思表示不约束房产中介公司，周某的要求不成立
B.朱某的意思表示约束房产中介公司，构成欺诈，周某的要求成立
C.朱某的意思表示约束房产中介公司。但是周某的要求不成立。周某不可以要求房产中介公司
D.购买房屋是周某自愿行为，朱某并不构成欺诈