背景：华东机电安装公司通过招投标竞争在某市承包一项商务楼的机电安装工程项目，工程 
范围包括：采暖及给水排水工程、建筑电气工程、通风与空调工程、建筑智能化工程、消 
防工程、电梯工程等。合同造价为1200万元。 
当施工单位收到设计变更施工图后，采用综合单价法对工程量发生变更情况进行查对，结果分部分项工程量清单中工程量的增幅大于原工程量的18%。在施工过程中，由于用户对某些分部分项工程达不到使用功能要求，向业主提出变更设计要求。智能化监控设备安装后，安装公司对传感器、执行器、控制器及系统功能进行现场测试，传感器用高精度仪表现场校验，使用现场控制器调节给定值或用信号发生器对执行器进行检测。

施工单位应怎样计算由于设计变更引起的新项目费用?